Частные крематории. Бизнес-план "Крематорий"

⁰

Крематорий, будучи предназначенным для кремации, другими словами, сжигания умерших людей или животных, зданием, предполагает основательную подготовку к процессу его открытия. Рассматривая особенности начала подобного бизнеса, нужно тщательнейшим образом подготовить бизнес-план крематория, который будет содержать в себе описание деятельности и оборудования крематория, финансовый бизнес-план готовящегося проекта, план маркетинговых работ и правовое обеспечения данного бизнеса.

Общее описание проекта открытия крематория

Комплекс подготавливаемого к эксплуатации крематория, строящийся на территории кладбища, в городе, население которого составляет от 700 тысяч человек до 1,5 миллионов, может состоять из двух зданий, которые соединяются между собой галереей.

В первом из этих зданий предполагается размещение зала прощаний, который еще называют траурным залом, где будет происходить церемония прощания близких родственников и друзей с умершими. Во втором зале будет располагаться кремационный зал, где тела умерших подвергнутся процессу сожжения или кремации. Данные здания крематория и, конечно же, соединяющая их галерея, могут быть выполнены конструкциями из легких металлов. Место изготовления данных конструкций можно легко найти в своем регионе.

В зале кремационного помещения предусматривается установка печей модели ГКП-01, которые производят на Санкт-Петербургских заводах отделения Акционерного Общества «Теплопроект». Эти печи, как показывает опыт работающих в этом бизнесе предпринимателей, функционирует стабильно и в течение достаточно длительного времени, не имея каких-либо сбоев. Разработанный бизнес-план предполагает кремацию людей и животных в отдельных печах. Расположить комплекс открываемого крематория можно на специально для него отведенной площадке как в черте города, так и на примыкающей к городу территории. Допустимо размещение крематория в границах городского кладбища, на территории которого дополнительно нужно будет организовать колумбарий.

Вернуться к оглавлению

Описание процесса кремации

В кремационном зале предполагается вести накопление трупов усопших людей или животных, которые предполагается кремировать. Созданный бизнес-план предполагает, что все будут предаваться огню по мере освобождения печей. Тогда-то объект кремации и перемещается на печной участок, у которого подается к загрузочному окну и при помощи ручной тележки, его перегружают на подину кремационной печи. По окончании кремации продукты сгорания, например, животных, собираются в особый контейнер, который заранее устанавливается у окна выгрузки. После этого сгоревшие элементы переходят на этап дробления. По истечении процесса измельчения продукты сгорания, превратившиеся в прах, пересыпают в урну, которая некоторое время хранится в техническом корпусе, а после окончательного оформления ее передают в ритуальный корпус, откуда заказчик может ее уже забрать.

Период одной кремации занимает 60-70 мин. Учитывая, что крематорий работать будет круглосуточно, кремации можно будет предавать примерно двадцать трупов животных или людей.

Вернуться к оглавлению

Решение архитектурно-строительного вопроса

Подготавливаемый бизнес-план должен описывать и этап строительства здания. Крематорий, который располагается на территории города средних размеров, представляет собой два строительных блока, выполненных из легких конструкций, соединением которой является проходная галерея, конструкция которой выполнена аналогичным образом. Так как в работе по строительству здания планируется применение легких металлических конструкций, которые представляют собой, по большей мере, готовые структурные элементы, то и строительство не затянется надолго.

Ритуальный корпус крематория рекомендуют выполнять при помощи капитальных конструкций, например из кирпича, что скажется на непременном увеличении необходимых капиталовложений и сложности работ, сроки строительства при этом тоже увеличатся. Этот корпус, центром которого станет зал прощаний, кроме него включает в себя еще вестибюль или холл, медпункт в обязательном порядке, узел связи и несколько административных помещений, кабинетов.

В состав следующего здания - технического корпуса - должны входить кремационный зал, технические помещения, такие как бытовки и подсобки. Оба здания являются одноэтажными каркасными корпусами. Для утепления внутренних помещений предполагается стены зданий делать из трехслойных стальных панелей, внутренняя часть которых заполнена эффективным утеплителем, а внешние части представлены оцинкованными плитами заводского производства.

Бизнес-план предполагает, что территория строящегося комплекса должна быть ограничена забором. Все участки территории крематория, свободные от построек, необходимо аккуратно благоустроить. Для этого предусматривают укладку плиточного тротуарного покрытия, установку скамеек и лавочек, организацию зеленых насаждений. Нужно засеять газоны, обработать цветники, посадить несколько пород деревьев и кустарников. Место расположения крематория предприниматель, начавший реализовывать этот бизнес-план, должен выбирать в соответствии с ГОСТом, согласно ему место сожжения умерших должно располагаться на расстоянии не менее чем 3 км от жилых домов. Плюсом будет еще и то, что здание крематория будет ограждено высокими живыми насаждениями, для того чтобы дым ими задерживался.

Вернуться к оглавлению

Актуальность начала бизнеса

С данного момента обычно начинают делать бизнес-план.

Процесс кремации - сжигание трупов живых существ, не только людей, но и животных - является одним из видов захоронений у нескольких живущих на земле народов, в том числе и у древних славян. А еще чаще у тех народов, которые исповедуют буддизм или индуизм. Кремация начала свое распространение по земле со второй половины 19 века, а жители многих российских городов до настоящего момента остаются лишенными права на подобную альтернативу традиционным для православных христиан похоронам в землю. А это недоразумение называют весьма грубым нарушением человеческих прав. Не менее важным в этом смысле является еще и экономический аспект, учитывая резкое расслоение населения, которое наблюдается в последние годы.

При общем снижении уровня жизни кремация предполагает возможность более дешево и не менее достойно проводить своих близких людей в последний путь.

В пользу крематория можно отметить еще и уменьшающиеся площади земель, отведенных под кладбищенские нужды.

Вернуться к оглавлению

Предположительные расходы для клиентов

Рассчитывая примерную прибыль, которую будет приносить крематорий, нужно определиться с прейскурантом цен для клиентов. Подробный план разбора предоставляемых товаров и услуг и их стоимость указаны ниже. Весь процесс кремации подразумевает следующие действия: занесение гроба на постамент, выход распорядителя, который читает прощальную речь, и опускание гроба к печи.

Вся процедура кремации должна обойтись примерно в 12 тысяч рублей, она включает в себя оформление зала прощания, музыкальное оформление, подготовку и прочтение прощальной речи распорядителя, и непосредственно процесс кремации. Полная сумма, в которую оцениваются похороны посредством крематория, ориентировочно равна 60 000 руб. В эту сумму входит цена гроба, которая равна 35 000 руб, подготовка места для захоронения урны с прахом усопшего, которое называют могилой, а стоить она будет 10 000 руб. Как показывает опыт, даже самые дешевые похороны, основанные на традиционном в России ритуале предания тела умершего земле, обойдутся в 3-4 раза дороже. Кремация животных, как указывает на то бизнес-план, обойдется дешевле.

Перспектива развития бизнеса в области кремации говорит о том, что и на территории России возможно устройство семейных склепов, как это было принято еще в древних веках в Европе. А в Соединенных Штатах Америки сейчас очень популярным является отправление урны с прахом в космос. Но это, как все понимают, большим спросом пользуется среди людей с высокими доходами. Сооружение фамильного склепа тоже является недешевым удовольствием, которое могут себе позволить тоже только состоятельные граждане. Людям со средними доходами будет достаточно закопать урну с останками после кремации в землю или же поместить ее в колумбарий. Содержание праха в нем рассчитывается в 1 200 руб. Первый из указанных способов - захоронение урны в могиле - дает возможность содержания в ней не одной, а нескольких урн.

Процесс кремации людей и животных несколько лет назад был признан русской православной церковью в качестве приемлемого способа захоронения в лице патриарха Московского и всея Руси Алексея II.

Вернуться к оглавлению

Реклама крематория

Одним из важнейших этапов на пути к открытию крематория станет проведение рекламной деятельности, ее нужно внести в бизнес-план. От того, как правильно организована рекламная кампания, очень часто зависит итоговый успех всей предпринимательской деятельности. Процесс создания и размещения рекламы является настоящим искусством, к которому всегда очень трудно подступиться. А учитывая специфику открываемого бизнеса, к рекламе подходить нужно будет с особым тактом. Вот, например, размещать рекламу крематория на железнодорожных или авиабилетах считается недопустимым. Несмотря на то что этот вид рекламы отличается особой эффективностью, он не должен смущать пассажиров, которые и без того переживают, как пройдет полет.

Реклама крематория может с успехом транслироваться по радио и на телевидении, в печатных публицистических изданиях или даже на автотранспорте, курсирующем по городу. Повсеместное появление подобных реклам будет не только рекламировать открывшуюся службу, но и послужит тому, что горожане смогут постепенно принять наличие в их городе крематория, что весьма хорошо оценивается с моральной точки зрения. Со временем нужно будет разработать и ввести в активное использование фирменный знак, логотип крематория и его символику. На разных этапах функционирования крематория можно будет расходовать 2-5 % от валовой прибыли крематория.

В России сегодня всего 24 крематория. Для сравнения: в маленькой Чехии их 23, а в мире – около шести тысяч. Крематории получили общемировое признание как самый экологически безопасный способ захоронений. Если взять среднюю цифру смертности – 2 млн россиян в год, то, по статистике, 10% из них выбирают кремацию. А в городах, где есть крематории, процент кремаций вырастает до 30-95%. В Норильске этот показатель уже 95%. В Новосибирске – 50%. В Москве, Петербурге, Екатеринбурге – 70%. В Крыму, как известно, пока никакой альтернативы нет. На ЮБК, где дефицит земли под кладбища, уже были случаи, когда сели смывали захоронения прямо в море.

А пока на полуострове нет своего крематория, в Интернете крымчанам активно предлагаются «Специализированные услуги по организации кремации в Новороссийском крематории по тарифу «всё включено». В итоге цена за услуги с перевозкой в двух направлениях и платой за каждый час ожидания колеблется в районе 40-50 тыс. рублей.

Газета писала о том, что долгое время инвестпроект, предложенный ООО «Крымская национальная мемориальная компания» (далее НМК), ждал старта в Ялте. Реакция на него на ЮБК оказалась предсказуемой. Несмотря на то что проект крематория разработал институт «КрымНИИПроект», он успешно прошёл госэкспертизу, обещал за пятилетку налогов более 25,5 млн рублей, а город уже выделил землю под строительство, тем не менее жители ЮБК заподозрили, что строительство ударит по имиджу курортного города.

Сегодня примерно такие же настроения муссируются в некоторых СМИ, хотя строительство крематория перенесли подальше от приморской зоны – в село Красная Зорька Симферопольского района, где под строительство выделены порядка 30 соток земли.

По информации председателя Гвардейского сельского совета – главы администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Игоря Чичкина, участок на муниципальном кладбище, который выделен под крематорий, находится за границами сельского поселения, поскольку законодательство не допускает размещения кладбищ в границах поселений.

Председатель Гвардейского сельсовета Игорь Чичкин так комментирует ситуацию:

– Участок находится за трассой, то есть зона строительства даже отделена от нас республиканской трассой Симферополь – Джанкой. Крематорий – это современное сооружение и не будет представлять какую-либо экологическую угрозу, все нормы и расстояния соблюдены. В городах-миллионниках ещё при Союзе обязательно были крематории, они есть в Москве, Петербурге и т.

д. И это не вызывало напряжения. Конечно, в Крыму, где никогда не было крематория, это пока вызывает моральный дискомфорт. Мнения тут разные. Есть какая-то группа активистов, которая рассуждает, надо это или не надо, но никаких официальных обращений к нам в администрацию не поступало.

Земля и пепел
Газета обратилась за комментарием к инвестору строительства – гендиректору НМК Михаилу Ремезу, который является вице-президентом Союза похоронных организаций и крематориев России в Крыму. Сегодня НМК по принципу франшизы расширяет строительство кремационных блоков по всей стране, а в Крыму компания стала участником свободной экономической зоны. Михаил Ремез рассказывает:

– Мы перенесли строительство, потому что Ялта высказалась против, они якобы собрались получать федеральный статус города-курорта. Но посмотрите постановление Правительства РФ № 337, которое в своё время было принято по городу-курорту Сочи, давно получившему этот статус. Там в перечне мероприятий указано строительство крематория. Поэтому статус курорта, который хочет приобрести Ялта, никаким образом не мешает строительству. Кремация – это экологически чистый способ захоронений, без дыма и запаха. При захоронении тело разлагается 70 лет, загрязняет почву и воду, а мы этот процесс завершаем за 50 минут.

Напомним, что прокуратура Ялты нашла нарушение в выдаче земельного участка предыдущей администрацией города. В ответ на протест прокурора нынешняя гор-администрация расторгла договор аренды участка с НМК. Однако сегодня руководитель НМК заявляет, что успешно опротестовал в суде постановление администрации и на участке в Ялте планирует строительство колумбарного парка, то есть места для хранения урн.

Сам же крематорий ныне строится в Симферопольском районе. Закуплено оборудование стоимостью около 28 млн рублей, из них 10 млн компания потратила на очистительные сооружения, которых нет ни в одном городе России, где установлены крематории, кроме Волгограда.

В СМИ уже появилась версия, что объект строится возле мусульманского кладбища, вызывая недовольство репатриантов. По словам инвестора, он не против провести общественные слушания и детально представить проект, но пока нет никаких обращений.

Глава администрации Гвардейского сельского поселения Игорь Чичкин уточняет:

– Документально у нас нет мусульманского кладбища, у нас есть одно кладбище, которое, условно говоря, разбито на две половины (мусульманскую и славянскую.

– Ред.). Крематорий находится в самом конце кладбища на половине, где хоронят мусульман, поскольку половина, где славянские захоронения, уже полностью забита. При этом от последних мусульманских захоронений до крематория достаточно большое расстояние. В перспективе будем просить у республики дополнительно землю, поскольку кладбища сельсовета переполнены – три закрыты. Осталось одно в Красной Зорьке и одно в Софиевке. Когда делали генплан, проектировщики с материка были удивлены, что три кладбища находятся внутри поселения, некоторые от домов чуть ли не в пяти метрах.

Алмазная пыль
Действительно, на материке и в Крыму населённые пункты сталкиваются с проблемой расширения кладбищ. Помимо этого, значительные суммы тратятся на их благо-устройство и поддержание в рабочем состоянии.

– Совет министров РК в данной ситуации, понимая нашу правоту, предложил участок под Симферополем. У человека должен быть выбор, выбор по религиозным убеждениям, по стоимости и т. д., потому что одна из целей нашего проекта – удешевление услуги погребения до 6-10 тыс. рублей. Ведь сегодня государство предусматривает социальное пособие на погребение в сумме всего 5,7 тыс. рублей. Этих денег недостаточно для возмещения всех похоронных мероприятий. Средняя цена похорон по России – 25-30 тыс. рублей, – говорит Михаил Ремез.

К слову, закон о погребении оговаривает судьбу пепла, который остаётся после кремации. Урна с прахом под роспись передаётся лицу, взявшему на себя обязанности по проведению захоронения. При этом в мире придумано много способов, как сохранить память об умершем. В Швейцарии, а с недавнего времени и в России, из праха делают алмазы. Для изготовления голубого бриллианта нужно 500 граммов праха или 100 граммов волос. Изготавливают виниловые диски, песочные часы, карандаши и даже татуировки. Тату-салоны стерилизуют прах, чтобы потом смешать его с чернилами, которые наносятся на тело. Это возможность хранить память о близких не только в сердце, но и под кожей.

Однако дефицит кладбищ в Крыму и нежелание пускать на этот тесный рынок похоронных услуг технологии кремирования в целом ещё не тупик. Если вспомнить, что федеральный закон о погребении (ст. 3) признаёт законными три вида захоронений, а именно: в земле, в огне и в воде, то у республики с таким большим побережьем, похоже, всегда найдётся альтернатива…

Вы можете узнать последние новости проекта на сайте нмкблок.рф.

Кремационные печи

«СП ПСМ ТЭРМО Технология» является компанией, управляющей процессами распространения и продвижения высокотехнологичных кремационных печей на рынках России и стран СНГ.

«СП ПСМ ТЭРМО Технология» обеспечивает:

Проектирование и изготовление кремационных печей по требованиям заказчика
Адаптацию оборудования к особенностям помещения
Весь комплекс строительных и монтажных работ
Обучение персонала
Гарантийное и послегарантийное сервисное обслуживание

Преимущества кремационной печи ТЭРМО 5000:

Высокотехнологичность
Низкая цена в сравнении с европейскими и американскими аналогами
Автоматическая система контроля всеми процессами
Рациональная структура и совершенный технологический процесс
Современный дизайн
Экологичность
Экономия энергии и времени
Соответствие российским и международным стандартам качества
Совершенная система очистки пепла и газов, соответствующая Европейским нормативам

ТЭРМО 5000 - инновации, качество и надежность, воплощенные в передовых технологиях на мировом рынке кремационного оборудования.

Крематорий (от латинского ”cremo” - сжигать) - представляет собой ритуальное здание, предназначенное для предания тел умерших огню (кремации).

Процесс кремации представляет собой горение тела умершего за счет подаваемых в камеру кремационной печи потоков газа, раскаленного до высоких температур (около 1000 градусов).

Кремационные печи типа ТЭРМО 5000 полностью автоматизированы и контролируются микропроцессорными устройствами, а также снабжены устройствами для обеспечения безопасности в ходе эксплуатации.

Основными достоинствами крематория на базе печей ТЭРМО 5000 являются его надежность и простота в управлении, большие сроки межремонтной эксплуатации, большое количество кремаций в сутки.

Основные виды топлива для печей ТЭРМО 5000: дизельное топливо, природный газ, сжиженный газ. Возникшие при кремации продукты сгорания отводятся через боковые смесительные камеры в камеру дожига, где происходит процесс дожига и тем самым ликвидируются вредные вещества и соблюдаются требования по охране окружающей среды и экологии.

В случае дополнительных требований заказчика к применению кремационного оборудования в отношении экологии и защиты окружающей среды мы готовы разработать индивидуальную систему глубокой очистки газов, позволяющую использовать кремационное оборудование без выброса вредных веществ в атмосферу.

Оборудование можно эксплуатировать непрерывно в течение 24 часов в сутки в автоматическом режиме.

ТЭРМО 5000

Технические параметры кремационной печи ТЭРМО 5000

Сенсорная панель управления печи ТЭРМО 5000

ТЭРМО 5000А

Технические параметры кремационной печи ТЭРМО 5000А

Дополнительная информация

Конструкция кремационной печи

Система очистки остаточных газов

Сопутствующее оборудование

В современном мегаполисе любителям животных приходится решать деликатный вопрос: «Где похоронить домашнего любимца в случае его кончины?» Кладбища для животных предусмотрены не в каждом городе, а закапывать питомцев в парках или собственных дворах не только грустно, но и вредно. Отдавать же погибших животных в ветклиники на утилизацию многим не позволяет чувство привязанности и способность горожан очеловечивать питомцев.

Зачем нужен ритуальный бизнес для животных

Учитывая потребность населения в цивилизованном захоронении зверушек, можно создать ритуальный бизнес для животных, который:

Поможет владельцам животных решить деликатные проблемы. Принесет несомненную экологическую пользу, избавив парки и дворы от трупов животных. Поможет получить доход владельцу предприятия.

Правильно созданный крематорий для животных окупается примерно за 4-5 лет, но при условии грамотного подхода к построению бизнеса. Учитывать придется многое, начиная от строительства специализированного здания и заканчивая решением вопроса о размещении рекламы.

Информацию о таких услугах не разместишь на рекламных баннерах или в транспорте. Владельцу придется познакомиться с тем, как устроен крематорий, какие документы необходимы для его открытия, какие дополнительные услуги могут одновременно принести утешение владельцам животных и доход бизнесмену.

Немного из истории

Впервые кремация как разновидность захоронения праха была использована в Элладе. Веря в святость Огня, греки чтили усопших, сжигая их тела. Именно оттуда традиция распространилась по миру. Первые крематории в Америке и Европе появились в восемнадцатом веке.

Интересно (об этом знают далеко не многие), что еще до революции в России тоже был крематорий. Во Владивостоке там кремировали выходцев из Японии. Традиция сжигать животных появилась намного позднее, и никто точно не знает, когда именно. Однако в Египте кошек, которых считали священными, бальзамировали, впрочем, как и некоторых других животных, например, крокодилов. Сегодня крематории для животных пользуются все большим спросом.

Что нужно, чтобы открыть крематорий?

Любое новое предприятие должно начинаться с грамотного планирования, учета всех затрат и подсчета возможных доходов.

В таких же тщательных подсчетах нуждается и крематорий для животных. Бизнес-план, разработанный грамотным экономистом, — одна из самых главных составляющих успешного бизнеса.

Стартовый капитал — это самая затратная составляющая бизнеса. Лучше, если предприятие будет открыто без привлечения посторонних дивидендов, только на средства учредителей. Поэтому на сегодняшний день самой удобной формой предприятия является ЗАО. На что нужен стартовый капитал? На покупку или аренду места для крематория.

В большинстве городов России в отличие от Америки крематории располагаются на территориях городских кладбищ, в некоторых — администрация выделяет специальное место за городом.

В любом случае ритуальное заведение для животных должно, как и обычный крематорий, располагаться как минимум в 3 км от жилых домов.

Примерные первоначальные затраты

План может учитывать разные нюансы, среди которых есть обязательные:

Строительство специализированного здания. Крематории для людей обычно состоят из технического здания, места для прощания и галереи, которая их соединяет. Самые предприимчивые бизнесмены рядом с крематорием открывают кафе, в которых можно заказать поминальные обеды. В случае с животными этого не требуется, поэтому можно ограничиться двумя постройками: технической и ритуальной.

Приобретение технических средств. Оборудование для крематория обычно состоит из специализированных двухкамерных печей, кремулятора, холодильника, поддонов для пепла, урн для праха, санитарного инвентаря, передвижных тележек. Устройство места для захоронения. Не все владельцы забирают прах животных с собой, многие предпочитают арендовать колумбарий или похоронить урны в земле.

Что еще должен учитывать бизнес-план?

Крематорий потребует средств и времени для сбора документов. В каждом городе есть свой пакет разрешительных документов, для сбора которых требуется немало времени. Существуют и фирмы-посредники, которые берут эту работу на себя. Наем штатных сотрудников. В обычных крематориях это директор, бухгалтер, распорядитель, сторож, уборщик, слесарь, оператор печи. Крематорий для животных, вероятно, может обойтись меньшим количеством сотрудников. Расходы на рекламу. Ее можно размещать в ветеринарных клиниках, специальных изданиях, на телевидении и в Сети. Крематорий может оказывать дополнительные услуги. Среди них: Доставка животного из дома хозяина в крематорий. Услуги фотографа. Индивидуальная кремация. Продажа ритуальных принадлежностей.

Вечная память? Модные дополнительные услуги

Изготовление из праха алмазов или виниловой ткани как памятных сувениров — одна из идей бизнеса.

Пока не развитая в России, эта услуга пользуется популярностью за рубежом. О ней стоит узнать подробнее.

Далеко не каждый владелец хочет забрать прах питомца, а в некоторых городах это запрещено местными законами. Обычно крематории имеют собственные территории, где либо хоронят прах, либо помещают его в колумбарий, либо (эконом-вариант) развеивают по ветру.

Однако места такие ограничены, поэтому на Западе стали изготавливать сувениры из… праха животных. Простейший такой сувенир может представлять собой капсулу из стекла, в которую помещен прессованный прах. Капсулу можно использовать как кулон или хранить дома. Собственно, это самая доступная услуга по цене.

В Швейцарии из праха выращивают Алмазы памяти. При помощи специального оборудования прах подвергают давлению в 60 000 бар и температуре в 1500°. Получается алмаз, внешне ничем не отличающийся от натурального.

Опыт других стран

В Корее вместо алмазов изготавливают примерно по таким же технологиям бусины. Мода на ношение таких алмазов и бус постепенно охватывает все больше стран. Конечно, оборудование для производства таких изделий способен приобрести далеко не каждый предприниматель: это очень дорого.

Поэтому изобрели еще один способ сохранения материальной памяти о питомце. В Великобритании выпускают обычные виниловые пластинки, в которые добавляют пепел любимца. Некоторые владельцы записывают на них речи или музыку, но большинство записи не делает. Прослушивание пустой пластинки, шум и треск, которые при этом слышны, многие принимают за потусторонние сигналы, что еще больше поднимает цену на сувениры из праха. Услуга может оказаться востребованной уже в ближайшие годы и у нас.

В США прах добавляют в грунт, который выдается владельцам иногда вместе с уже высаженным в него растением. Эта услуга напоминает русскую традицию хоронить животных на заднем дворе и почти не требует вложений.

Как открыть крематорий в России?

Для начала придется ознакомиться с соответствующей документацией.

Перед тем как задуматься над вопросом о том, как построить крематорий, — следует прочесть основополагающий документ.

Им является ФЗ № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле». В каждом городе есть собственный пакет документов о ритуальном бизнесе. С ним потребуется ознакомиться и собрать все документы, которые требует администрация. На крематории для животных, как и на любые организации, распространяются требования пожарников, Роспотребнадзора, и т. д. Конечный список документов и рекомендации о том, как открыть крематорий, каждый предприниматель может получить в городской администрации. Параллельно со сбором документов можно заниматься разработкой проекта здания, предназначенного для сжигания животных. Как построить крематорий? Существует несколько путей. Первый — возведение капитального здания. Плюсы капитального строения очевидны, но затраты слишком велики. Кремация животных пока не стала услугой, в которой нуждается все население города. Возможно, пока не сработает реклама, можно обойтись металлическим модулем: это значительно дешевле.

Документы готовы. Что дальше?

Как только получены документы, можно сразу приступать к следующим этапам: строительству здания и организации рекламной кампании. Разрабатывая и размещая рекламу, следует учесть самому и донести до населения мысль о том, что даже наша Церковь признала кремацию правомерной и не нарушающей церковных канонов.

Однако уже известны несколько случаев, когда возмущенные горожане потребовали убрать ритуальную рекламу с транспорта. Работу нужно построить таким образом, чтобы на последних этапах обустройства здания горожане уже были информированы о новом виде услуг (или новом крематории), штат набран, а оборудование полностью готово.

Оборудование для крематория

От качества технических средств, их особенностей эксплуатации и стоимости во многом зависит успешность бизнеса. Печь для крематория может быть специальной, служащей для утилизации животных. Она стоит дешевле, однако далеко не каждый владелец животного согласится считать его «биологическими отходами».

Поэтому выгоднее приобретать специальные двухкамерные газовые печи, такие как в обычных крематориях. В первой камере автоматически поддерживается температура 800°- 1200°, при которой сгорает биологическая масса.

После сжигания тушка автоматически поступает во вторую камеру, где из газов выжигаются вредные вещества. В итоге из трубы крематория должен выходить не черный или сизый дым, как в фильмах ужасов, а просто прозрачный подогретый воздух.

Считается, что лучшие печи для кремации выпускают в Чехии, США и Германии: они выдерживают без профилактики до 6000 процедур. Последние модели больше напоминают компьютер и работают практически без участия оператора. Однако хорошее оборудование можно приобрести и в России, причем стоить оно будет дешевле, а запасные части к нему купить будет проще.

Прочее оборудование

Если крематорий для животных планируется как дополнение к обычному, то можно использовать уже имеющуюся печь, а для сжигания использовать специальную выкатную тележку. Однако это временная мера: далеко не всем нравится, что сжигание людей и животных производится в одной печи. Транспортеры для отправки трупов в печь. В обычных крематориях они обязательны, в заведениях для животных можно обойтись эконом-вариантом и отправлять тушки в печь вручную. Приспособления, необходимые для удаления из пепла металлических или несгоревших частиц. Их наличие обязательно в обычных крематориях. У животных обычно нет вставных челюстей или протезов, однако стоит учесть: некоторые владельцы требуют, чтобы животное сожгли с ошейником. Поддоны для пепла. Они должны быть несгораемыми, поэтому лучше выбрать сталь или алюминий. Емкости для временного хранения праха. Урны для праха. Таблички с маркировкой и кличками, крепеж.

Что еще нужно для работы?

Для работы необходимы приспособления и санитарные средства для уборки печи и помещения. Спецодежда для персонала обязательна:

Комбинезоны. Капюшоны. Чулки, которые надеваются поверх обуви. Нарукавники. Фартуки. Очки. Респираторы.

Фартуки и нарукавники должны предохранять не только от пыли и праха, но и от ожогов, поэтому в них рекомендуется предусмотреть вставки из алюминия.

Несколько слов об эффективности вложений

Открытие крематория — затратное дело. Специалисты подсчитали, что стартовый капитал должен равняться примерно 3-5 миллионам рублей, если речь идет о сжигании животных, и около 10 миллионов, если планируется открыть классический. Окупятся вложения не раньше, чем через 3-4 года, при условии, что у предпринимателя не будет очень сильного конкурента.

В провинции может потребоваться больше времени: населения там меньше, кремация не является популярной практикой, стоит дешевле, чем в столице. Кроме того, следует помнить, что в очень маленьких городах такой бизнес и вовсе убыточен, как и в сельской местности, где люди проще относятся к животным. Открывая ритуальное заведение, предприниматель должен понять, нужны ли его услуги в данной местности, среди конкретных традиций и устоев.

В соответствии с требованиями ст. 24 Федерального закона от 12.01.1996 г. №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», крематории сооружаются для предания тел умерших огню (кремации) с соблюдением того или иного обряда погребения на отведенных участках земли. Крематории, как правило, находятся в ведении органов местного самоуправления.

Поскольку в указанной статье отсутствует указание на то, что крематории могут находиться исключительно в ведении органов местного самоуправления, следовательно, крематории могут принадлежать на праве собственности хозяйствующим субъектам иных форм собственности. Указанная позиция подтверждается Постановлением ФАС Уральского округа от 06.08.2008 г. №Ф09-5611/08-С1 по делу №А76-3714/08.

Вопросы создания мест погребения, к которым относятся и крематории, регулируются Законом № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", а также актами органа исполнительной власти субъекта РФ или местного самоуправления.

Материалы по подготовке, проведению и организации кремационного дела содержатся в Рекомендациях о порядке похорон и содержании кладбищ в Российской Федерации (рекомендованы Протоколом Госстроя РФ от 25.12.2001 г. №01-НС-22/1).

Три главные проблемы, которые встают перед предпринимателями, планирующими такой бизнес: высокая конкуренция, большой стартовый капитал (покупка земли под строительство, дорогостоящее оборудование, оформление всех необходимых документов) и поиск земельного участка, который бы соответствовал всем требованиям.

Как объяснили в Департаменте земельных отношений г. Перми, если Вы будете строить крематорий за свой счет, то Вам придется приобрести земельный участок на торгах. Если у Вас есть конкретное место под строительство крематория, то Вам нужно обратиться в Департамент градостроительства и архитектуры, где рассмотрят возможность формирования земельного участка под торги. Если Вы еще не выбрали место, то торги проводит Департамент имущественных отношений.

Основными документами, регламентирующими санитарно-гигиенические режимы деятельности крематориев, являются Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы — СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения».

Крематории размещаются на отведенных участках земли в соответствии с законодательством Российской Федерации и соблюдением расстояний до жилых, общественных, лечебно-профилактических зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон в соответствии с требованиями санитарных правил по санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий. Ширина санитарно-защитной зоны для крематориев определяется расчетами рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе по утвержденным методикам.

Для крематориев установлены следующие размеры санитарно-защитной зоны (CCЗ):
— 1000 м для крематориев с количеством печей более одной (КЛАСС I).
— 500 м для крематориев с одной печью (КЛАСС II)

По информации из интернета, кремация обойдется рядовому пермяку, примерно, в 27 тыс. рублей (оплачивается не только сама услуга, но и транспортировка тела до ближайшего крематория в соседний регион).

Сведения о мерах поддержки крематориев на территории Пермского края отсутствуют. Полагаем, вы можете обратиться за поддержкой по указанному виду предпринимательской деятельности по соответствующим программам для малого и (или) среднего бизнеса с учетом установленных ограничений и требований в конкретных нормативно-правовых актах.

По виду деятельности «Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг» в том числе могут быть применены специальные налоговые режимы, с учетом ограничений и требований, предусмотренных Налоговым кодексом РФ.

Напоминаем Вам, что по всем вопросам предпринимательской деятельности Вы можете звонить на телефон «горячей линии» 8 800 300 80 90. Всего доброго!

Домашнее животное за годы жизни становится полноценным членом семьи. Поэтому его смерть является тяжелым испытанием для каждого человека. В этот тяжелый момент многие владельцы теряются, не зная, что делать с телом погибшего питомца. Если раньше можно было похоронить питомца в ближайшем сквере или лесополосе, то теперь на законодательном уровне это запрещено. Поэтому владельцу приходится отвозить тело животного за город в ближайший лес или на дачу. Это не всегда удобно, к тому же часто исключает возможность посещения могилы четвероногого друга.

Наиболее гуманный и достойный способ проводить питомца в последний путь - это кремация. Кремация - это утилизация трупов животных (сжигание) г. Балашихе , которая проводится как с другими телами, так и в индивидуальном порядке. К тому же кремация является единственным способ похоронить питомца на специальном кладбище для животных.

Виды и особенности проведения кремации

Крематорий для животных (собак, кошек, кроликов, птиц) городе Балашихе - наиболее достойный способ утилизации тела питомца. Наша профессиональная ритуальная служба предлагает различные виды кремации, которые отличаются по стоимости и особенностям проведения процедуры.

Речь идет об общей и индивидуальной кремации.

Общая кремация - это утилизация биологических отходов животных (трупы собак, кошек) Балашиха вместе с другими животными. Данная процедура отличается наиболее доступной стоимостью. Однако к ее недостаткам относится невозможность получить прах после процедуры, поэтому похоронить животное отдельно не получится. К тому же владелец не сможет принять участие в церемонии сжигания останков.

Индивидуальная кремация предполагает сжигание тела питомца отдельно от других животных. Перед проведением процедуры камера сгорания тщательно убирается, чтобы владелец смог получить прах только своего питомца. Индивидуальная кремация предусматривает также лично присутствие владельца на церемонии. После кремации прах выдается в специальной урне, дизайн которой можно выбрать предварительно. Прах в дальнейшем можно развеять в месте, где любил гулять четвероногий друг или похоронить на специальном кладбище. Некоторые владельцы предпочитают хранить его в урне в качестве напоминания о прекрасных годах, прожитых с четвероногим другом.

Преимущества кремации

Наша ритуальная служба глубоко сочувствует владельцам, которым приходится хоронить своих питомцев. Поэтому для нас важно, чтобы процедуры прошла максимально красиво и достойно. А кремация является единственным легальным и гуманным способом проститься с четвероногим другом.

К другим преимуществам кремации относится:

Доступная стоимость. Цена кремации зависит от вида и веса тела животного. Индивидуальная кремация обойдется дороже. Наиболее доступный вид - это общая кремация. Ее стоимость невысока, поэтому позволить себе заказать процедуру сможет каждый владелец погибшего животного.
Экологическая чистота. Если похоронить питомца в черте города, его разлагающееся тело может стать причиной заражения людей и других животных.
Особенно в том случае, если он погиб из-за заразной болезни. При сжигании тепло питомца в атмосферу выделяется только безвредный углекислый газ.
Минимум хлопот. Достаточно позвонить в нашу ритуальную службу, чтобы тело питомца забрали из дома или клиники. Также мы может доставить урну с прахом прямо домой.

Если вы столкнулись со смертью любимого животного, обращайтесь к нам. У нас вы сможете заказать процедуру кремацию и другие ритуальные услуги.

Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России, Украины и стран СНГ.

К данному бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных.

Описание проекта

Суть и идея: открытие крематория.

География проекта: Россия, Московская область, Москва.

География работы: Москва, область, регионы Российской Федерации.

Предпосылки развития проекта: В процессе анализа рынка и сегмента кремации были установлены следующие благоприятные тенденции, которые будут способствовать успешному старту и развитию проекта:

1. Экономика и градоустройство - в больших городах с населением свыше 1 млн. чел. отсутствие земель для организации кладбищ является серьезной проблемой, создание крематория будет способствовать экономии городских земель и, как следствие, экономии бюджетных средств на приобретение земель.

2. Дефицит кладбищ - на территории России не хватает места для захоронения умерших, а крематорий, как сказано выше, - это, прежде всего, экономия места на территории области. По статистике, на 1 месте стандартного погребения может быть размещено до 10 урн с прахом.

3. Дефицит крематориев - на территории столицы РФ сегодня функционирует только 3 государственных крематория и 1 частный, а на всей территории России - 22 крематория. Для сравнения, на территории Чехии размещено 27 крематориев, при том, что население Чехии составляет только 8 млн. чел. против 146 млн. чел. в России.

4. Экология - кремация является наиболее экологическим способом захоронения и исключает вероятность инфекционного заражения окружающей среды.

5. Потребительская экономика - на сегодня кремация обходится потребителю как минимум на 20-30% дешевле стандартных похорон с погребением в землю.

6. Уровень смертности - Россия показывает отрицательную динамику естественного прироста: ежегодный показатель естественного прироста имеет отрицательное значение на протяжении исследованного периода (1950-2015 гг.), соответственно, спрос на услуги крематория со стороны жителей мегаполисов будет высоким.

7. Дефицит кладбищ - особенно это касается больших городов: так, в Москве треть кладбищ уже сегодня переполнены, а дефицит земли для захоронений ежегодно составляет 50 га.

8. Спрос - уровень высокого спроса подтверждается статистикой поисковых запросов: согласно полученным данным ежемесячно 20-25 тыс. человек интересуются услугами кремации.

Конкурентная среда: крематории ГУП «Ритуал» на территории Москвы и области

Конкурентные преимущества: дополнительные услуги в качестве бонуса, круглосуточный режим работы, наличие собственного сайта, маркетинговая стратегия и рекламная кампания.

Показатели экономической эффективности: в ходе оценки данного инвестиционного проекта было проверено его соответствие различным критериям приемлемости, а также произведен анализ его основных параметров и вариантов. В результате можно сделать следующие выводы (представлены в таблице ниже).

Показатель		Значение
Необходимые инвестиции


Срок окупаемости
Дисконтированный срок окупаемости

Выдержки из исследования

В рамках проекта инициаторами запланировано открытие крематория на территории г. Москва, Московская область, Россия.

Услуги крематория в рамках проекта будут предоставляться согласно требованиям ГОСТ 53999-2010 Услуги бытовые. Услуги крематориев. Общие технические условия, дата введения 01.07.2011 г. Стандарт разработан ЗАО «Институт региональных экономических исследований».

Перечень услуг, предоставляемых крематорием, будет определен его типом, мощностью, площадью и составом помещений.

Порядок деятельности предприятия определяется органами местного самоуправления или органами исполнительной власти субъектов РФ.

Таким образом, проект будет специализироваться на следующих направлениях деятельности:

услуги по предпохоронному содержанию тел;
услуги по подготовке тел умерших;
услуги по подготовке прощания с телом;
услуги по кремации;
услуги по хранению праха.

ЭКОНОМ

18 500 руб.

СТАНДАРТ

25 500 руб.

ЛЮКС

37 500 руб.

Выезд агента

Гроб деревянный,
обитый тканью (шелк).

Шелк: Постель, подушка,
покрывало. Тапочки

Доставка принадлежностей

Автобус
Морг - Крематорий

Сопровождение агентом,

Выезд агента

Гроб деревянный,
обитый тканью (атлас)

Атлас: Постель, подушка,
покрывало. Тапочки

Доставка принадлежностей

Автобус
Морг - Крематорий - Поминки
(или обратный адрес)

Сопровождение агентом,
помощь в оформлении документов

Выезд агента

Гроб полированный
деревянный:

Постель, подушка,
покрывало, тапочки

Доставка принадлежностей

Автобус
Морг - Крематорий - Поминки
(или обратный адрес)

Сопровождение агентом,
помощь в оформлении документов

Предпосылки развития проекта

Похоронное обслуживание населения - одна из наиболее социально значимых сфер услуг. Приобщение к цивилизованному похоронному сервису, сохранение ритуальных традиций имеет большое значение в самых различных аспектах социально-экономической и духовной жизни страны. Это особенно актуально сейчас, когда вернулось понимание, что культура похорон -неотъемлемая часть общей культуры.

Действующее законодательство выделило похоронное дело как самостоятельный вид деятельности, что впервые позволило работникам похоронной службы России заявить о себе как об особом круге специалистов, занятых в важнейшей и весьма деликатной сфере.

Последние годы похоронное обслуживание населения привлекает все большее внимание органов государственной власти и общества. Ежегодно стали проводиться выставки похоронной индустрии, семинары, конференции, появился ряд печатных изданий, посвященных вопросам похоронного дела. И действительно, сегодня невозможно недооценить огромную социальную значимость похоронных услуг для россиян и ответственность, возникающую в связи с погребением умерших граждан.

В Российской Федерации ежегодно умирает более 2 млн. человек. Соответственно принимается и исполняется такое же количество заказов на предоставление ритуальных услуг, связанных с погребением умерших, установкой надмогильных сооружений.

При организации похорон необходимо учитывать, что каждый умерший человек вне зависимости от его положения должен быть похоронен достойно, в соответствии с существующими гражданскими, религиозными и национальными традициями.

За прошедшее десятилетие в сфере похоронного дела произошли принципиальные изменения в организации работы предприятий, что сильно отразилось на показателях, характеризующих рынок похоронных услуг.

Важнейшим этапом в развитии данной сферы стало принятие постановления Правительства Российской Федерации от 13.12.93 № 1295, которым была одобрена Федеральная целевая программа «Улучшение ритуального обслуживания населения на 1993-2000 годы» (далее - Программа). Государственным заказчиком Программы выступил Госстрой России. Основная цель Программы - улучшение ритуального обслуживания населения за счет создания правовой и материально-технической базы в сфере ритуального обслуживания, позволяющей обеспечить предоставление необходимого минимума услуг для достойного захоронения умерших граждан Российской Федерации, внедрения кремационных способов захоронения.

В ходе реализации Программы принят ряд федеральных законов и постановлений Правительства Российской Федерации, обеспечивающих правовую основу функционирования ритуальных предприятий, защиту интересов потребителей ритуальных услуг и определивших основные принципы взаимоотношений в данной сфере. Одним из основных положений федерального Закона «О погребении и похоронном деле» являются гарантии достойного отношения к останкам и памяти умершего, а также предоставление установленного перечня ритуальных услуг на безвозмездной основе.

Кремация - один из самых современных и экологически чистых видов погребения. В условиях рыночной экономики администрации городов, не имеющих своих собственных крематориев, постоянно сталкиваются с проблемой расширения кладбищ. Сама по себе покупка земли для кладбищ у близлежащих колхозов и совхозов требует значительных затрат из городских бюджетов, помимо этого значительные суммы тратятся на благоустройство кладбищ и поддержание их в рабочем состоянии.

Другая проблема городов, не имеющих крематориев, связана с местами расположения кладбищ. Чаще всего для них выбираются неудобные для сельскохозяйственного использования участки земли на краю водоемов, рек, болот, оврагов и т.д., забывая при этом, что в таких местах продукты разложения в обязательном порядке попадают в подземные воды и через них - в источники водоснабжения городов. В нынешних условиях практически каждое городское кладбище представляет собой экологическую бомбу, ухудшающую и без того сложную экологическую обстановку близлежащего города.

Основная проблема ритуального сегмента - недостаток мест захоронения. Для примера, сейчас в Москве *** кладбищ, они занимают более ***тыс. га, в Подмосковье - ***. кладбищ общей площадью *** тыс. га. По данным Минстроя, треть этих кладбищ переполнена, ежегодный дефицит земли для захоронений составляет 50 га.

Сегодня нехватка земли для погребения является непреодолимой проблемой для органов местного самоуправления, поскольку почти все участки вокруг городов уже находятся в частной собственности, а на строительство крематориев государством средства не выделяются (для сравнения, в Чехии, при численности населения в 8 млн. чел. - 27 крематориев). Сейчас в мире работает более 14 тыс. крематориев, по европейским стандартам в городе с населением более 10 тыс. человек обязательно должен быть построен крематорий. Кремация удешевляет процесс захоронения примерно в 3 раза и сокращает площадь погребения в 100 тысяч раз.

Следующим фактором, который обосновывает актуальность создания крематория, является факт того, что кремация - сжигание посредством высоких температур тел умерших - один из наиболее популярных видов захоронения во многих странах мира. Исторически кремация является более экологичным видом похорон в расчете на дальнюю перспективу. Путем кремации можно также защитить население и землю от инфекционного заражения: речь идет об умерших в инфекционных отделениях, такие тела нужно только кремировать, поскольку после смерти инфекция остается и подвергает заражению места захоронения.

Последний, немаловажный фактор, - ментальная готовность к кремации как альтернативе стандартного погребения и отсутствие религиозного запрета.

По данным экспертов отрасли и участников рынка, представители разных конфессий к кремации все относятся положительно, то есть запретов на кремацию с точки зрения религии нет.

Кремировать тело хотят также и те, кто перевозит прах за границу (упрощает процесс логистики тела умершего).

Факт готовности россиян и наличия спроса на услугу подтверждает также и статистика поисковых запросов: так, согласно данным сервиса https://wordstat.yandex.ru ежемесячно ***человек интересуются данным вопросом посредством сети интернет.

Рынок ритуальных услуг и доля рынка кремаций

В 2002 году правительство Российской Федерации либерализовало рынок ритуальных услуг, полностью отменив обязательное государственное лицензирование. Число похоронных компаний и занятых в этом бизнесе людей резко увеличилось.

Как показывают данные Росстат, рынок ритуальных услуг имеет положительную динамику и до 2002 года: так, с 2010 года по 2015 год рост рынка составил ***% в стоимостном выражении (***млн. рублей в 2010 году и ***млн. рублей в 2015 г.) - диаграмма-график ниже.

Кремацию в небольших городах выбирают родственники в среднем не более ***% умерших. Наибольший процент кремаций - в Санкт-Петербурге, Москве (***% всех умерших). Таким образом, объем рынка услуг по кремированию умерших для небольших городов и крупных городов будет разниться.

Анализ смертности в России и регионах

Еще в 2013 году Всемирная организация здравоохранения сообщила в ежегодном докладе, что продолжительность жизни российских мужчин самая короткая среди населения Европы и Средней Азии: российские мужчины в среднем доживают лишь до 62,8 лет. В то же время занявшие первое место по продолжительности жизни мужчин израильтяне живут в среднем 80,1 года, британцы - 78,4 года, а испанцы - 78,8 года.

Согласно некоторым расчётам, начавшийся в конце 2014 года в России экономический кризис может привести к новой волне роста смертности в РФ. В первом квартале 2015 года по данным Росстата смертность в России выросла на 5,2% относительно первого квартала 2014 года. Аналитики расходятся во мнениях, что послужило причиной подобного роста, отмечается возможность простого статистического выброса.

Демографическая статистика за 2015 год:

родилось *** человек (на 2 103 человека меньше, чем за 2014 год);
умерло ***человек (на 3 806 человека меньше, чем за 2014 год);
прирост ***человека (в 2014 году прирост 30 336);
миграционный прирост населения 219 748 человек.

Естественный прирост в 2015 году отмечен в 43 субъектах федерации (18 - республики) также как и в 2014 году.

В 2016 году численность населения РФ продолжает снижаться (ниже приведены данные за январь-июль 2016):

Родилось ***человек (на 15 057 человек меньше чем за январь-июль 2015);
Умерло ***человека (на 36 576 человек меньше чем за январь-июль 2015);
Убыль *** человек (в январе-июле 2015 убыль 35 245 человек).

В целом, естественный прирост населения России стремительно снижается (по результатам анализа периода 1950-2015 гг.), с показателями ***человек в 1950 году и только ***человек - в 2015 году.

При этом нужно отметить, что регионами с наивысшими показателями смертности являются Тверская, Тульская, Новгородская, Псковская области - те регионы, где коэффициент смертности превышает 15 человек (число умерших на 1000 человек). Отметим, что столичный показатель также достаточно высок и составляет 11,55 (12,94 - в области).

Согласно демографическому прогнозу Росстат, до 2030 года численность населения России немного увеличится - до 147 млн. человек против 146 в 2016 году, однако росту будет способствовать не естественный, а миграционный прирост.

Таким образом, в условиях сложной демографической ситуации и обозначенной ранее проблемы нехватки земель для размещения кладбищ, строительство крематориев становится как никогда актуальным.

Целевая аудитория

Кремация - современный экологически чистый вид погребения умерших. Мировая практика уже больше столетия широко использует высококультурную традицию прощания с покойным - кремацию как способ захоронения, являющейся современным направлением в экологии и экономике похорон.

Крематорий (от латинского «cremo» - сжигать) представляет собой ритуальное здание, предназначенное для предания тел (останков) умерших (погибших) огню (кремации). Кремация в 100 раз уменьшает территорию для погребения, а срок минерализации останков сокращается с 50 лет до 1 часа.

Похоронным бизнесом обычно занимаются предприниматели, свободные от лишних предрассудков. Устоявшееся общественное мнение, к сожалению, осуждает заработок на ритуальных услугах, но спрос на них был и остается стабильно высоким. Так уж заведено, что человеческие жизни обрываются, и родственники умерших готовы платить за то, чтобы достойно проводить покойного в последний путь. Кремирование является самым экологичным и экономичным способом погребения и с каждым годом завоевывает все большую популярность в России, особенно в крупных городах. Построить прибыльный бизнес на оказании услуг кремирования в провинциальном городе вам поможет бизнес-план крематория с расчетами, который освещает многие финансовые аспекты данного начинания.

Логично, что вложения в открытие такого масштабного и непростого дела будут весьма велики. Если конкретнее, то на начальном этапе придется потратить порядка 40 миллионов рублей (20 млн – уставной капитал). Подразумевается, что большую часть этой суммы покроют средства банковского кредита.

Краткое описание концепции

Наиболее подходящая организационно-правовая форма для крематория – закрытое акционерное общество (ЗАО). Организовывать данный бизнес в одиночку – не самая лучшая затея. У ЗАО обязательно должен быть уставной капитал, который учредители вносят долями (размер долей определяется договоренностью). Что касается оптимальной формы налогообложения для данного бизнеса, то здесь больше подходит пример классической УСН с налоговой ставкой 6% от дохода организации.

Также законодательно необходимо наличие открытого счета в банке для совершения финансовых операций. Совет: прежде чем открывать крематорий, следует внимательнейшим образом ознакомиться со всеми нормативно-правовыми актами, касающимися похоронного дела и ритуальных услуг, а также досконально изучить главный документ – Закон РФ «О погребении и похоронном деле».

Для регистрации крематория подходит только один код ОКВЭД – 96.03 «Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг».

Спектр услуг, которые могут предоставляться крематорием, не ограничивается только привозом тела, его сжиганием и выдачей праха родственникам. Также имеет смысл предлагать иные виды услуг, чтобы повысить рентабельность и чистую прибыль от бизнеса. А именно:

Сдача в аренду похоронного зала для организации процедуры прощания с покойными.
Организация траурного музыкального сопровождения похоронной церемонии.
Услуга по оформлению и выдаче свидетельства о смерти.
Составление некролога.
Услуги по сохранению и обработке тел усопших перед кремацией.

Также в крематориях западных стран практикуется изготовление художественно изукрашенных урн для праха под заказ. Трудно сказать, будет ли данная услуга пользоваться спросом в нашей стране, но попробовать ее предложить все же можно.

Сколько вложить в открытие

В данной таблице представлены цифры, отражающие первоначальные затраты на открытие крематория (без учета уставного капитала в 20 миллионов рублей):

Статья расходов	Сумма затрат, руб.
Покупка земельного участка за пределами города	1 500 000
Расходы на строительство здания крематория, включая внутреннюю отделку	12 000 000
Расходы на организацию ЗАО, оформление документации и разрешений от администрации города, СЭС и пожарной службы	100 000
Приобретение необходимого оборудования (печей, мельниц для праха, инструментов и т.д.)	6 000 000
Наем и обучение персонала крематория	50 000
Маркетинговые мероприятия	50 000
Прочие расходы	300 000
ИТОГО	20 000 000

При строительстве небольшого крематория немалая часть финансовых средств пойдет на закупку качественных фильтров для очистки продуктов горения. Стоимость их зачастую сопоставима с ценой нескольких печей для сжигания тел. Также достаточно много денег придется потратить на оформление различной документации: получить разрешение на организацию подобного бизнеса – задача не из легких. Довольно большая сумма обозначена в пункте «Прочие расходы» – это связано с непредсказуемостью отечественной бюрократической системы.

Маркетинговый план

В таком бизнесе, как организация крематория, предпринимателю следует вести довольно осторожную маркетинговую политику. Проще говоря, далеко не все виды рекламы подходят для продвижения погребальных услуг. Абсолютно неприемлемо распространение печатной рекламы в виде буклетов и флаеров, а также любые виды рекламы в местах досуга населения и торговых центрах.

Однако создание собственного сайта в строгом аскетичном стиле – обязательное условие для развития успеха данного бизнеса. На сайте нужно подробно расписать все виды услуг крематория, цены на них и условия обслуживания. Также можно снять видеоролик для местного телевидения и разместить модульную рекламу в печатных изданиях города.

Что касается расчета доходов от функционирования крематория, то тут следует ориентироваться на среднерыночные цены, адаптируя их под конкретный провинциальный город. Средняя стоимость минимального набора услуг крематория (непосредственно кремация, урна для праха и аренда ритуального зала) составляет 12 тысяч рублей. В небольшом российском городе ежемесячно умирают от 1 000 человек, и если родственники каждого десятого из всех способов погребения выберут кремацию, то ежемесячных доход крематория составит порядка 1,2 миллиона рублей. Соответственно, в год крематорий будет приносить своим владельцам 14,4 миллиона рублей, и это далеко не предел.

Производственный план

Здание крематория должно располагаться за пределами жилой части города и иметь санитарно-защитную зону радиусом не менее трех километров. Оптимальная общая площадь крематория – 150 квадратных метров. Из них:

70 кв. метров занимает ритуальный зал.
50 «квадратов» следует отдать под помещение для кремации с печами и сопутствующим оборудованием.
Оставшиеся 30 кв. метров займут подсобные помещения и галерея между двумя основными залами.

Учитывая повышенное внимание к деятельности крематория со стороны СЭС и пожарной службы, следует особое внимание уделить соблюдению всех санитарных норм и правил, а также техники пожарной безопасности.

Наиболее разумное расписание работы крематория выглядит следующим образом:

Понедельник – пятница с 09:00 до 17:00.
Суббота – воскресенье с 10:00 до 16:00.

Несколько раз в месяц необходимо проводить полномасштабную санитарную обработку всех помещений крематория, закрывая его для клиентов.

В этой таблице приведен примерный перечень работников крематория и ориентировочные суммы оплаты их труда:

№	Должность	Кол-во чел.	Оклад, руб.	Ежемесячный фонд оплаты, руб.	Оплата в год, руб.
1	Директор крематория	1	30 000	30 000	360 000
2	Администратор	1	20 000	20 000	240 000
3	Оператор печей	3	15 000	45 000	540 000
4	Слесарь-ремонтник	1	15 000	15 000	180 000
5	Охранник	2	10 000	20 000	240 000
6	Уборщица	1	8 000	8 000	96 000
7	Бухгалтер	1	20 000	20 000	240 000
ИТОГО				158 000	1 896 000

Примечание: сотрудники крематория должны быть максимально сдержанными и тактичными людьми, так как родственники умерших находятся, как правило, в нестабильном эмоциональном состоянии.

Оборудование, которое придется закупить для оснащения крематория, перечислено ниже:

Печи для кремации в количестве четырех штук (модель ГКП-01 от питерской компании «Теплопроект» – отличный вариант).
Холодильные камеры для хранения тел перед кремацией (5 штук).
Мельница для измельчения костных останков до состояния праха.
Контейнеры и урны для праха с табличками.
Различные инструменты, необходимые для обслуживания и очистки оборудования.

Расчеты доходов и расходов

В нижеследующей таблице описаны текущие расходы крематория:

№ п/п	Статьи расходов	Сумма в месяц, руб.	Сумма в год, руб.
1		158 000	1 896 000
2		47 400	568 800
3		50 000	600 000
4		10 000	120 000
5		100 000	1 200 000
6		5000	60 000
7	Другие виды расходов	5000	60 000
ИТОГО		375 400	4 504 800

Доходность крематория, расположенного в небольшом российском городе, рассчитана в данной таблице:

№ п/п	Показатели	Сумма за текущий год деятельности, руб.
1	Планируемый доход от функционирования крематория	14 400 000
2	Себестоимость оказания услуг крематория (сумма строк 2.1-2.7)	4 504 800
2.1	Заработная плата сотрудников крематория	1 896 000
2.2	Отчисления за работников в ФСС	568 800
2.3	Оплата коммунальных услуг, включая расходы на газ для печей	600 000
2.4	Обслуживание и плановый ремонт оборудования крематория	120 000
2.5	Закупка различных аксессуаров для оформления похоронных церемоний и осуществления процедуры кремации	1 200 000
2.6	Расходы на маркетинг и продвижение	60 000
2.7	Другие виды расходов	60 000
3	Валовый доход (до налогообложения)	9 895 200
4	Налоговые платежи	864 000
5	Чистый доход	9 031 200

Чистая годовая прибыль от функционирования крематория, после внесения налоговых платежей по УСН 6%, составит порядка 9 миллионов рублей. Рентабельность данного бизнеса имеет довольно высокий показатель – 63%. Все вложения в открытие крематория окупятся в течение четырех лет.

Возможные риски

Риски при открытии крематория в небольшом российском городе подстерегают предпринимателя в основном на начальных этапах организации бизнеса. Однако и после запуска бизнеса некоторые неприятности могут существенно омрачить естественный ход дел. Главные факторы риска обозначены в нижеследующем перечне:

Действия конкурентов, оказывающих «классические» похоронные услуги, направленные на дискредитирование деятельности крематория (устоявшиеся традиции православия и ислама не приветствуют сжигание тел покойных).
Проблемы, связанные с претензиями «зеленых» организаций о загрязнении атмосферы продуктами горения.
Риск найма недобросовестных работников, которые могут воровать личные ценные вещи усопших.
Риск поломки печей для сжигания тел в самый неподходящий момент.
Недоверие со стороны населения города к новому способу погребения усопших и, как следствие, низкая прибыль от бизнеса (в малых российских городах крематории встречаются очень редко).

Все учесть и предусмотреть невозможно, но постоянный контроль всех аспектов функционирования крематория поможет максимально сократить негативные последствия от вышеперечисленных факторов риска.

Похоронный бизнес, увы, не самый радостный вид предпринимательской деятельности, но, безусловно, очень прибыльный. В последнее время, наряду с традиционным захоронением усопшего в землю, популярность приобретает кремация тела с последующей выдачей праха родственникам.

В условиях крупных городов с большой популяцией населения, ограниченным количеством мест на кладбищах и из чисто этических соображений, возможность выбора альтернативного способа захоронения близкого человека очень актуальна. По статистическим данным кремация составляет около 60% погребений в Москве и до 45% в других городах России. Тогда как, в европейских странах этот процент гораздо выше: Дания – 68%, Великобритания – 80%, Чехия – 95% и так далее.

Регистрация и организация бизнеса

Открытие крематория – дорогостоящее и сложное мероприятие, требующее крупных финансовых вложений и получения большого количества разрешительных документов. Деятельность организаций такого типа регулируется такими законами РФ, как «Об акционерных обществах», «О погребении и похоронном деле» и другими нормативными актами.

Закрытое акционерное общество – наиболее подходящая организационно-правовая форма для такого бизнеса. Капитал, необходимый для начала трудовой деятельности, вносится учредителями в долевом эквиваленте и разрабатывается уставная документация.

Располагать крематорий необходимо в особенных местах, как правило, за городом или на расстоянии не менее 3 км от жилых комплексов.

Крематорий обычно состоит из двух зданий, соединенных между собой галереей. В одном из них находится зал для проведения прощальной церемонии, в другом производят кремацию или сжигание тела.

Необходимая документация

Отправной точкой для начала предпринимательской деятельности является регистрация «ЗАО», что требует:

наличия уставного капитала, названия и печати;
разработки учредительной документации, которая будет содержать основные характеристики учредителей (паспортные данные, паи, должности и так далее);
открытия счета в банке для ведения финансовых операций;
регистрацию в страховой и налоговой службах.

Основные проблемы, с которым придется иметь дело предпринимателю это:

конкуренция – уровень смертности, к сожалению, высок;
капитал – предполагается крупные финансовые затраты;
поиск земельного участка, соответствующего всем требованиям.

Разработанный проект здания необходимо предоставить органам местной власти, и только в случае его одобрения можно начинать строительство.

Затем оно пройдет строгий контроль со стороны Санитарно-эпидемиологической и пожарной организаций и получит соответствующие сертификаты о безопасности и соответствии нормам для введения в эксплуатацию.

Помещение и оборудование

Как уже говорилось ранее, крематорий представляет собой два помещения и галерею между ними. После траурной церемонии в первом зале, гроб с покойником через галерею отправляется в зал для кремирования.

Кремацию производят в специальных печах. На отечественном рынке хорошо зарекомендовала себя модель ГКП-01 от производителя «Теплопроект» из Санкт-Петербурга. В печи происходит сжигание, останки выгружаются, измельчаются и пересыпаются в специальную урну. Затем емкость с пеплом выдается родственникам. Одна процедура занимает около часа, расход газа составляет 25м 3 /час.

Кроме печей необходимо приобрести и другое оборудование:

холодильная камера для содержания тел перед кремацией;
кремулятор – аппарат, необходимый для измельчения праха;
поддоны для пепла;
контейнеры, урны для праха и таблички для крепления на них;
инструменты для обслуживания и очистки оборудования.

Особенности бизнеса

Похоронный бизнес, в силу своей специфики имеет ряд особенностей, например:

персонал для работы с клиентами должен отбираться тщательнейшим образом. Как правило, люди, вынужденные прибегать к услугам бюро, находятся в особом эмоциональном состоянии, в общении с ними должен присутствовать такт, уважение и понимание;
реклама похоронного агентства должна быть аккуратной, недопустимо печатать ее на билетах, поездах или раздавать буклеты при входе в супермаркет. Наиболее приемлемый вариант – реклама на радио, телевидении или городском транспорте;
в качестве организационно-правовой формы лучше всего подходит именно ЗАО, это позволит создать уставной капитал без привлечения сторонних кредиторов.

Дополнительные услуги

Процедура кремации в чистом виде состоит из нескольких этапов:

привоз тела;
кремация;
выдача капсулы с прахом родственникам.

Предоставление дополнительных услуг поможет родственникам усопшего решить многие вопросы, связанные с траурной процессией и даст возможность учредителям бизнеса увеличить доход. Так, помимо процедуры кремации можно включить такие мероприятия:

аренда зала для прощания, музыкальное сопровождение похорон;
оформление и выдача свидетельства о смерти, заказ некролога;
услуги по вывозу тела и его доставке в крематорий;
продажа товаров ритуального значения (гробы, урны, венки, памятники, ограды и прочее);
предпохоронное содержание покойника, обработка тела различными химическими составами, услуги косметолога и так далее;
хранение, выдача праха и перевозка урн к месту захоронения;
нанесения надписей на урны и таблички для них.

Персонал

Штат сотрудников крематория должен включать таких должностных лиц:

директор;
бухгалтер;
механик и оператор, обслуживающие печь;
слесарь;
ведущий церемоний;
сторож;
уборщица.

Рекламная акция не должна иметь зазывной, агрессивный характер или пестрить со всех стендов в центре города. Учитывая специфичность организации, рекламировать ее следует ненавязчиво и спокойно. Это может быть неброский ролик по телевизору, объявление в газете или короткий анонс по радио.

Финансовая составляющая бизнеса

Бизнес на открытии крематория требует серьезного капиталовложения, так как необходимо:

купить землю для застройки;
разработать проект здания и получить разрешение на его строительство с нуля;
оборудовать помещение в соответствии с требованиями;
собрать большое количество разрешительной документации.

Стоимость открытия и поддержания

Начальные вложения в такой бизнес действительно масштабные. Так, покупка минимального самого простого оборудования обойдется в 5-10 млн. рублей. Оснащение более новой и качественной и экологичной техникой будет стоить в несколько раз дороже. Аренда или приобретение участка земли под строительство здания так же потребует крупных трат.

Минимальные затраты на крематорий как бизнес составят не менее 30 000 000 рублей, в некоторых случаях уставной капитал частных похоронных заведений достигал нескольких миллиардов рублей.

Размер будущих доходов

Минимальный набор услуг похоронного бюро будет стоить клиенту:

кремация – около 5000 рублей;
капсула для праха – 2000 рублей;
услуги ритуального зала – 5000 рублей.

Итого: 12 000 рублей.

Организуя ежемесячно в среднем 100 похорон, заработок составит 1 200 000 рублей без вычета налогов. При введении добавочного спектра услуг (наем катафалка, оформление документов, музыкальное сопровождение похорон и так далее) эта сумма может значительно увеличится.

Срок окупаемости

Учитывая размер начальных вложений, полностью вернуть их можно не ранее чем через 2-4 года активной работы. На сроки влияет востребованность таких услуг в данном регионе, реклама и стоимость самой кремации. В целом прогноз очень оптимистичный, интерес к альтернативному методу захоронения растет, понемногу преодолевая религиозный фактор.

Крематорий – благородный, современный бизнес, позволяющий достойно проводить близкого человека в последний путь. Это цивилизованно и прогрессивно, пусть, и непривычно для славянского народа. Данная деталь – вопрос времени, и каждый бизнесмен, настроенный на далеко идущий прибыльный бизнес, должен это понимать.